Vivenda para 6 pessoas a 400 m da praia

O alojamento

Apenas algumas semanas de outubro estão agora livres! apresse-se!

! ! VILLA EL OLIVO MENORCA! ! completamente renovada por dentro e por fora em 2022
A Villa El Olivo em Menorca oferece hospitalidade num cenário natural encantador.
Habitá-la é uma emoção que queremos partilhar.
Uma encantadora moradia isolada, recentemente adquirida por um casal italiano apaixonado pela ilha: está rodeada por um grande jardim e tem um grande alpendre na frente, para onde se abrem a cozinha e a sala de estar. Mobilada com bom gosto e elegância, permite desfrutar da vista para o mar a partir do terraço da suite principal. Situa-se no final de uma estrada privada bem conservada, numa zona residencial calma e segura; não há passagem de carros.
A moradia isolada tem três quartos: uma suite dupla com casa de banho privativa e varanda com vista para o mar, dois quartos duplos confortáveis e luminosos com uma outra casa de banho espaçosa. Um total de seis camas confortáveis e duas casas de banho espaçosas.

Piscina, espreguiçadeiras e toalhas de piscina, cozinha totalmente equipada, sala e quartos, Wi-Fi, ar condicionado nos quartos incluído e redes mosquiteiras em todas as janelas.

Na costa sul, abrigada do vento norte, praias de areia branca e falésias enquadram um mar azul-turquesa a poucos minutos a pé.
Esperamos por si... A minha casa é a tua casa!

EXTERIOR
Alpendre espaçoso mobilado com mesa e cadeiras de teca em frente à piscina
Piscina de 4x8 m com profundidade gradual e escada interior cómoda; duche exterior em aço com misturadora de água quente e fria
6 espreguiçadeiras, equipamento de segurança da piscina para crianças e adolescentes
Grande jardim de 1100 m2 com palmeiras, relvados e plantas bem cuidadas.
Uma velha oliveira dentro de um grande “anel” de alecrim dá à moradia o seu nome “El Olivo”.
Lugares de estacionamento no interior da propriedade
Moradia totalmente vedada com portão de madeira, também adequada para famílias com crianças
debaixo do alpendre
Mesa e cadeiras em teca sob o alpendre; sala de estar exterior em teca com toldo
Barbecue completo com acessórios
Telheiro de jardim nas traseiras da casa
Grande estendal no jardim nas traseiras da casa
Iluminação nocturna automática

PISO TÉRREO
Cozinha totalmente equipada com fogão/forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de café NESPRESSO, torradeira; a cozinha está aberta para a área de refeições e tem também um balcão de pequeno-almoço. Mesa e cadeiras para 6 pessoas. A área de jantar/cozinha tem uma parede de vidro que se abre para o alpendre virado para a piscina
2 quartos, cada um com duas camas individuais (ou cada um com 1 cama de casal), cada um com um amplo espaço de guarda-roupa: partilham uma casa de banho com um duche espaçoso. Secador de cabelo em cada casa de banho
Grande salão aberto com mezzanine e área de relaxamento: dois sofás, SMART TV novinha em folha e Wi-Fi gratuito disponível
Novos altifalantes externos para música Bluetooth
A sala de estar tem uma parede de vidro que se abre para o alpendre virado para a piscina
O sótão e as escadas que conduzem à suite principal abrem para a sala de estar

Grande despensa, acessível a partir da cozinha e abrindo para o jardim das traseiras: inclui máquina de lavar e secar roupa nova, caldeira grande para água quente, tábua e ferro de engomar, piloto de cerâmica

SUITE DO PRIMEIRO ANDAR
Quarto duplo com casa de banho privativa equipada com bidé e duche amplo
O quarto abre-se através de uma grande janela para uma bela varanda privada com vista para o mar, equipada com 2 cadeiras de baloiço, uma pequena mesa e um toldo
Zona de vestir com um amplo espaço de roupeiro
Cofre (para computadores portáteis até 17")

Todas as janelas da casa têm redes mosquiteiras para a tranquilidade de toda a família durante a noite!

SERVIÇOS
Fazemos tudo para que se sinta em casa na Villa el Olivo! !
Nas casas de banho encontrará excelentes produtos biológicos para a higiene pessoal.
Um berço, uma cadeira alta para bebés, toalhas de piscina, um pequeno guarda-sol e equipamento de piscina estão disponíveis. Isto permitir-vos-á viajar mais leve se chegarem de avião.
A nossa gestora Imma Ribalaiga (fala italiano, francês, inglês e espanhol) está disponível para check-in/check-out, perguntas e/ou assistência técnica.
Os proprietários falam italiano, inglês, francês, alemão e um pouco de espanhol (Anna & Stefano)

Regras de limpeza e mudança de roupa de cama
Limpeza semanal no caso de estadias de várias semanas
Todas as semanas são fornecidos lençóis e toalhas limpos para toda a casa: a roupa de cama e as toalhas estão incluídas (1 conjunto/semana por hóspede);
2 toalhas de piscina também são fornecidas para cada hóspede durante toda a estadia (máquina de lavar roupa e estendal no jardim das traseiras disponíveis para alternar as toalhas de piscina)
Roupa de cozinha; 1 cobertor para cada cama (máx. 6)

Limpeza da piscina 2 vezes por semana

Ar condicionado (tecnologia Inverter: ar condicionado/aquecimento) em todos os quartos gratuitamente; ar condicionado na sala e na cozinha a pedido com um pequeno custo.

Só falta planear as suas próximas férias na nossa casa, que assim será também um pouco sua!
Temos a certeza de que a tratará com o mesmo carinho com que nós a tratamos.... até breve!

- - POLÍTICA DE RESERVA E CANCELAMENTO - - - (ver abaixo)

Os arredores

A moradia situa-se na zona residencial de Binisafua, na costa sul/sudoeste, perto de várias pequenas praias e enseadas caraterísticas onde se pode nadar em águas azul-turquesa. A encantadora baía de Calo Blanc fica a 400 m, a praia de areia de Binisafuller a 500 m e o Club Nautico (pequeno restaurante diretamente no mar) fica a uma curta distância a pé. A praia de Binibeca e a encantadora aldeia piscatória de Binibeca Vell também estão a uma curta distância a pé ou de bicicleta. O centro histórico de Sant Lluis, com todas as comodidades, pode ser alcançado em poucos minutos de carro.

Comprámos a nossa casa porque nos apaixonámos por Binisafua (Binisafuller) e pelos seus arredores. A área é muito tranquila e verde, perto de duas praias que são muito populares entre os Menorquinos, e não tão turísticas como outras: a praia de Binisafua, que é pequena e muito pitoresca com as suas velhas casas de pescadores e belas falésias à volta, e a praia de Calò Blanc, uma pequena joia. Ambas ficam a uma curta distância a pé da casa. Existem várias outras descidas para o mar acessíveis a pé.
O Camin de Cavals tem uma entrada no final da estrada que conduz à nossa casa; a partir daí, pode caminhar durante horas na área protegida, e caminhar até aos fiordes de Blindali e Biniparratx, para experimentar as outras praias próximas, por exemplo. O Camin de Cavals, Património Mundial da Unesco, percorre toda a ilha de Menorca, uma ilha que oferece tranquilidade e um turismo familiar, com uma atenção especial à proteção do ambiente (Menorca é um parque marinho e terrestre). Existem também muitos sítios arqueológicos interessantes de civilizações talayóticas (de tipo nurágico) com fascinantes megálitos e grandes necrópoles. As possibilidades de excursões e actividades desportivas são muito variadas. Para uma vasta gama e uma excelente qualidade, pode recorrer às “Excursões Exclusivas em Menorca” da Menorca Experience em Es Mercadal.
A pitoresca aldeia de Binibeca Vell também pode ser alcançada a partir de Villa El Olivo com um passeio de um quarto de hora ao longo da costa, ou em poucos minutos de carro. No verão, está repleta de lojas e restaurantes e oferece um bom ambiente para um serão agradável. Gostamos de ir até ao Binisafua Sailing Club, no passeio marítimo em direção a Binibeca. É um local encantador, situado em antigas casas de barcos. Sentados às mesas deste clube, enquanto comemos peixe saboroso e simples ou pratos tradicionais de Menorca, sentimo-nos como se estivéssemos simplesmente a tocar o mar. Aos domingos, no verão, para os aperitivos, há também DJ sets. Outro local com um ambiente agradável, embora sem vista para o mar, é El Txoko, a uma curta distância a pé, onde pode jantar tapas, pratos simples grelhados, ou beber uma cerveja com amigos.
De carro, pode chegar a muitos restaurantes de qualidade na área de Sant Lluis (gostamos de mencionar o Pan y Vino em Torret, uma experiência fascinante de sabor e lavagem de pratos, sabiamente gerida pelo francês Patrick James e a sua esposa Noelia), em Es Castell ou na capital Mahòn, que ao longo do porto tem excelentes restaurantes de peixe, cozinha típica de Menorca, ou locais de tapas (uma taparia muito em voga em Mahòn é a Taps Can Avelino). A escolha de lugares para comer é realmente grande na capital, que à noite ainda oferece um ambiente agradável para passear, fazer compras e relaxar. Mahón pode ser alcançada num quarto de hora de carro a partir de Villa El Olivo. Não perca a experiência de almoçar no belo Mercat de Pescados (Plaza de Espana), onde pode comprar pratos de peixe ou tapas, bebidas, etc., ao balcão, para serem consumidos no espaço animado e partilhado do antigo mercado.
As adegas Bininfadet, (Bodegas Bininfadet), entre Sant Lluis e Es Castell, também oferecem um ambiente agradável para degustações de vinho e comida local. As reservas são obrigatórias. A dez minutos de carro de El Olivo.
Para cozinhar em casa no churrasco e jantar junto à piscina, recomendamos que faça compras no Sa Botiga De S'Uestra, na estrada para Sant Lluis, um supermercado típico alojado em antigos edifícios minhotos, que possui uma fantástica variedade de carnes, queijos e legumes locais.
Se quiser fazer uma noite especial de marisco requintado, planeie um jantar no restaurante Café Balear no Porto Vecchio em Ciutadela; fabuloso e caro. A partir de casa, demorará uma hora de carro.
Outra experiência que recomendamos é ir ouvir a guitarra tocar na taberna Es Cau (em Es Castell, Cala Corb), onde, enquanto bebem vinho ou a típica bebida minorcana à base de gin, a Pomada, os menorcanos gostam de cantar em conjunto velhas canções tradicionais e até algumas canções italianas. Uma atmosfera que não tem preço.

Binisafua e Cap d'en Font são dois dos lugares mais exclusivos de Menorca. Aqui só se encontram moradias rodeadas de vegetação numa das mais belas costas recortadas, com um dos mais fascinantes pontos de mergulho e duas pequenas enseadas, Calo Blanc e Binisafua Playa, que são duas pequenas jóias. Estas duas estâncias, também muito apreciadas pelos minhotos, estão muito próximas do aeroporto de Mahon (cerca de 4 km em linha reta). Em suma, não é preciso negar que estamos apaixonados pela nossa Villa El Olivo: é maravilhoso conhecer o jardim com as suas plantas, levantar-se de manhã e tomar o pequeno-almoço na romântica varanda com vista para o mar, ou ao balcão da cozinha, todos juntos. É maravilhoso ver as palmeiras a balançar as suas “mãos” ao fim da tarde, ler e/ou tomar um aperitivo à beira da piscina enquanto se ouve boa música.
Pensamos ter-vos contado tudo ou quase tudo sobre a Villa El Olivo.

Para nós, é maravilhosa, e esperamos que o seja também para si!

Actividades e atracções

- - POLÍTICA DE RESERVA E DE CANCELAMENTO 2024 E 2025- - - - - - - - - - -

>> DEPÓSITO: É necessário um depósito de 30% do montante total do aluguer para confirmar a reserva. O depósito não é reembolsável

>> SALDO: O saldo deve ser pago 60 dias antes da data de chegada. Se as datas de viagem forem inferiores aos 60 dias exigidos no momento da reserva, o montante total deve ser pago no momento da reserva.

>> CHEGADA e PARTIDA: A villa estará disponível a partir das 15:00 do dia de chegada até às 10:00 do dia de partida. Em alguns casos, a villa pode estar pronta antes da hora indicada, mas tal não pode ser garantido com antecedência. A saída tardia da propriedade pode implicar uma taxa de espera para o pessoal de limpeza presente. Se os HÓSPEDES tiverem um voo atrasado, devem informar o PROPRIETÁRIO/Gerente da Propriedade com antecedência; o PROPRIETÁRIO/Gerente da Propriedade tentará sempre ajudar, programando a manutenção da propriedade o mais tarde possível, mas isso não pode ser garantido com antecedência.

>> LIMPEZA: A villa será limpa e preparada à chegada. O gerente da propriedade estará disponível para quaisquer questões técnicas e é responsável pela limpeza da villa e da lavandaria.

>> RESPONSABILIDADE: Os HÓSPEDES ocupam uma vivenda privada. Os HÓSPEDES são responsáveis pela sua própria segurança no que diz respeito a qualquer acidente ou dano sofrido por qualquer HÓSPEDE enquanto estiver na propriedade. É da responsabilidade dos HÓSPEDES garantir que têm um seguro de férias adequado para cobrir danos pessoais/acidentes/danos. O PROPRIETÁRIO não aceitará quaisquer reclamações por tais factos.

>> PISCINA: As crianças devem ser sempre acompanhadas à piscina. Toda a natação é da responsabilidade dos HÓSPEDES. As “Regras da Piscina” estão claramente indicadas nos sinais à volta da piscina.

OBRIGAÇÕES>>: A moradia pode ser ocupada por um máximo de 6 hóspedes. Os HÓSPEDES com crianças pequenas devem perguntar com antecedência sobre uma possível sobre-ocupação. Os HÓSPEDES devem cuidar das toalhas de piscina fornecidas, especialmente no caso de serem usadas fora da villa. As toalhas de piscina devem ser devolvidas aquando da partida. Os hóspedes concordam em tomar todas as medidas necessárias para salvaguardar os seus pertences pessoais durante a sua estadia na propriedade. Está disponível um cofre na villa (que deve ser deixado ABERTO aquando da partida).

Fica ao critério dos hóspedes assegurarem-se de que cada membro da sua família/grupo está coberto por um seguro de viagem completo (incluindo cancelamento, atrasos nos voos, perda e danos na bagagem e noutros bens) e por um seguro de saúde (incluindo cobertura de evacuação e repatriamento). Qualquer partida antecipada ou não-chegada será considerada como um cancelamento da reserva pelos hóspedes e o PROPRIETÁRIO não terá qualquer obrigação de reembolsar os hóspedes por quaisquer taxas já pagas em tais circunstâncias.

>> DANOS: Pede-se aos hóspedes que deixem a villa tal como estava à sua chegada. Um depósito de segurança de EUR 300,00 deve ser pago juntamente com o saldo ou no momento do check-in. O depósito de segurança será reembolsado, em caso de não haver danos, aquando do check-out.

>> POLÍTICA DE CANCELAMENTO: É necessário um aviso de cancelamento de 60 dias antes da chegada prevista, caso contrário, será cobrada uma taxa de cancelamento de 100% do valor total do aluguer.

O PROPRIETÁRIO envidará todos os esforços para o ajudar a alterar as datas de acordo com as suas necessidades. O PROPRIETÁRIO não espera ter de efetuar alterações à reserva do HÓSPEDE depois de esta ter sido confirmada entre o PROPRIETÁRIO e o HÓSPEDE, mas por vezes podem ocorrer problemas graves e o PROPRIETÁRIO ter de efetuar alterações ou, muito ocasionalmente, cancelar reservas (tal nunca aconteceu). Neste caso, o PROPRIETÁRIO entrará em contacto com o HÓSPEDE logo que seja razoavelmente possível e informá-lo-á do cancelamento ou da modificação da reserva do HÓSPEDE. Se o PROPRIETÁRIO cancelar a reserva do HÓSPEDE, quaisquer taxas já pagas ao PROPRIETÁRIO pela reserva do HÓSPEDE serão reembolsadas ao HÓSPEDE. O PROPRIETÁRIO não tem qualquer outra dívida para com os HÓSPEDES. A fim de cobrir os custos de eventuais despesas de anulação, aconselha-se os HÓSPEDES a subscreverem um seguro adequado e apropriado no momento da reserva.

>> Animais de estimação: normalmente não são permitidos animais. Os HÓSPEDES podem, no entanto, solicitar uma autorização especial, apresentando uma fotografia do animal de estimação (apenas animais de estimação), mas deve ter-se em atenção que uma taxa de limpeza final de EUR 100,00 e um depósito de segurança extra de EUR 200,00 devem ser pagos diretamente ao HÓSPEDE.

Os cães de ataque e de guarda são proibidos. No caso de um animal ser admitido, os HÓSPEDES receberão um “Regulamento de admissão de um animal na propriedade” adicional que os HÓSPEDES devem aceitar por escrito.

>> FUMAR: não é permitido fumar no interior da villa; existem muitos espaços exteriores para fumar. No entanto, os HÓSPEDES devem certificar-se de que os fumadores deixam as pontas de cigarro nos cinzeiros disponíveis.

>> FORÇA MAIOR: O PROPRIETÁRIO não assume qualquer responsabilidade pela indemnização de quaisquer perdas, danos ou alterações resultantes de circunstâncias imprevisíveis fora do controlo do PROPRIETÁRIO, tais como (mas não limitadas a) guerra, motins, greves civis, inundações, encerramento de aeroportos devido a condições meteorológicas adversas (incluindo atividade vulcânica e atrasos devido a cinzas) ou outros eventos fora do controlo do PROPRIETÁRIO. É da responsabilidade do HÓSPEDE assegurar que está devidamente segurado.
>> Após a reserva, será enviado ao HÓSPEDE um “Contrato de aluguer de férias”.